Código:
PC200
Bairro:
Vila Formosa
Cidade:
São Paulo
-
SP
Dormitórios:
0
Suítes:
11
Vagas de Garagem:
16
Preço: R$
40.000,00
Oportunidade Única: Prédio Comercial Premium na Vila Formosa – Ideal para Clínicas e Centros Médicos.
Um marco de modernidade e visibilidade no coração da Zona Leste!
Apresentamos este exclusivo empreendimento de alto padrão, recém-construído, projetado para ser o novo ponto de referência em saúde e serviços na Vila Formosa. Com 1.080m² de área construída, o imóvel combina arquitetura contemporânea com uma localização estratégica de esquina, garantindo que sua marca seja vista por milhares de pessoas diariamente.
Diferenciais que Elevam seu Negócio: Fachada de Vidro de Alta Visibilidade: Sua marca em evidência em uma vitrine moderna e sofisticada.
Acessibilidade Total: Elevador com capacidade para maca, atendendo rigorosamente às normas de saúde.
Localização Estratégica: Ao lado do Hospital Sagrada Família, em um bairro em franca expansão imobiliária, garantindo fluxo constante de pacientes e clientes.
Estacionamento Amplo: 19 vagas no total (12 cobertas no subsolo + 7 frontais para visitantes).
Planta em Vão Livre: Total flexibilidade para personalização de consultórios, salas de exames ou áreas administrativas.
Estrutura Detalhada (4 Pavimentos):
SUBSOLO: 12 vagas de garagem privativas.
TÉRREO (266,08m²): Vão livre com recuo para 7 vagas frontais.
1º PAVIMENTO (269,68m²): Vão livre + área descoberta.
2º PAVIMENTO (254,47m²): Vão livre + terraço de 36,55m².
INFRAESTRUTURA: 11 banheiros e copa para colaboradores.
Localização e Mobilidade: Situado no centro comercial da Vila Formosa, o prédio oferece facilidade de acesso para veículos e proximidade com transporte coletivo, conectando sua clínica aos principais pontos da cidade. O bairro vive um boom imobiliário em 2026, aumentando exponencialmente o público-alvo da região.
Ideal para: Clínicas Médicas e Odontológicas, Centros de Diagnóstico, Laboratórios e Sedes Corporativas de Saúde.
Nota: Valor de IPTU referente ao exercício de 2025.
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