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[ZONEMANETO ZEU] Oportunidade Estratégica a 250 m do Metrô Belém – 750m² de Terreno
Atenção, incorporadoras e investidores de grande porte. Esta é a joia rara do Belenzinho. Um ativo com zoneamento ZEU (Zona de Estruturação Urbana) em localização premium, garantindo o máximo potencial construtivo em uma das regiões que mais crescem em São Paulo.
O terreno: 750m² de área total, a apenas 2 quarteirões do Largo São José do Belém.
O Ativo: Prédio consolidado com 1.500m² de área construída.
Renda imediata: fluxo de caixa garantido com 8 apartamentos (98m² cada) e 4 armazéns reformados (200m² cada) — todos com medições individuais e 100% locados.
Segurança: documentação impecável, pronto para transferência ou aporte.
Seja para retrofit, manutenção de renda ou um novo empreendimento vertical, o ROI aqui é potencializado pela proximidade extrema com o metrô. Agende uma visita técnica.