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Galpão Logístico 1.300m² AC – Fora do Centro Expandido – Próximo à Av. do Estado (livre de enchentes Excelente oportunidade para logística e distribuição! Galpão em estado impecável, estrategicamente localizado próximo à Av. do Estado e Av. Anhaia Mello, com acesso facilitado para caminhões e carretas. Área total: 2.600m² | Área construída: 1.300m². Pé-direito: 8 metros (ótimo para verticalização). Logística: 2 docas + entrada direta para caminhões. Diferencial: localização privilegiada em cota alta (sem histórico de enchentes) e fora do Centro Expandido (sem restrições de circulação). Infraestrutura completa: vão livre amplo e bem conservado. Área administrativa de 100m² com 5 salas e 3 banheiros. Vestiários e área de serviço. Região com farto comércio e serviços no entorno. Disponível para venda ou locação Agende sua visita e traga sua operação para o melhor ponto do eixo Leste-Sul!