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TERRENO DE ESQUINA COM 1.580m² EM FERRAZ DE VASCONCELOS – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO!
Oportunidade única para investidores, construtores e comerciantes!Amplo terreno plano de esquina, composto por 4 lotes integrados, estrategicamente localizado no bairro Jardim Ferrazense, em Ferraz de Vasconcelos, quase na divisa com Poá. Uma área pronta para receber o seu projeto residencial, comercial ou logístico (antiga sede de uma madeireira, provando sua excelente capacidade operacional). Localização Privilegiada e ConectividadeTransporte sobre trilhos: A poucos metros da Estação da CPTM. Logística facilitada: Esquina com a Rua Dr. Rodrigues Alves. Apenas 300 metros: Da Avenida Brasil (principal via comercial da cidade). Apenas 100 metros: Do prédio administrativo com vários departamentos da Prefeitura. Proximidade dos centros: 1,2 km do Centro de Ferraz e 1,7 km do Centro de Poá. Diferenciais do ImóvelÁrea total real: 1.580 m² (área física disponível no local).Testada principal: 50 metros de frente para a pista, garantindo máxima visibilidade. Pronto para uso: Área totalmente limpa (sem construções) e murada com mais de 2 metros de altura. Infraestrutura completa: Via totalmente asfaltada com excelente acesso e facilidade de manobra para veículos leves e pesados. Documentação e Situação Jurídica. Escritura registrada: Tudo regularizado e pronto para transferência. Observação técnica: A documentação atual consta 1.390 m². O comprador precisará apenas realizar a retificação de metragem para constar a área real de 1.580 m² encontrada no local.