Código:
450SMP
Bairro:
São Miguel Paulista
Cidade:
São Paulo
-
SP
Dormitórios:
0
Suítes:
0
Vagas de Garagem:
60
Preço: R$
33.000.000,00
Galpões disponíveis para locação:
A) Galpões para uso industrial/logístico (pé-direito livre de 6m) e escritórios:
Área útil: G1 - 3.587m², G2 - 3.654m², G3 -2.998m², Total = 10.239m²
B) Galpões para uso industrial/logístico (pé-direito livre de 10m) e escritórios:
Área útil: G4 - 1.740m², G5 - 2.238m², Total = 3.978m²
Locação: R$14,50/m². Condomínio: R$3,20/m²; IPTU: R$1,60m².
Venda: R$33.000.000,00 (trinta e três milhões de reais).
Vale lembrar que a área remanescente (4.876m²) está ocupada por inquilino de primeira linha, e que o preço de venda acima refere-se a totalidade do empreendimento (26.995m² de terreno, com 19.147m² de área construída).
Instalações:
Piso industrial de alta resistência;
4 docas por módulo;
Estacionamento: 5 ou 6 vagas por módulo;
Estacionamento para visitantes;
Portaria 24h com cabine blindada, circuito fechado de TV com monitoramento e sistema de controle de acesso com foto e central de alarme;
Serviços de segurança com eclusas e portões elétricos de acesso para pedestres e veículos;
Administração centralizada com interfone integrando portaria com os módulos; limpeza e manutenção das áreas comuns;
Recepção e sala de espera cobertas e com ar condicionado;
Circulação interna e pátio para manobras;
Todas as unidades com escritórios, copas, WC e chuveiros masculinos e femininos, WC para deficientes;
Cafeteria e lanchonete com cozinha.
Acessos:
800m do acesso ao trevo do Km 26 da Rodovia SP-070;
8 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU);
4 km do acesso à Rodovia Presidente Dutra;
Próximo às estações de trem Itaim Paulista e São Miguel Paulista;
Próximo ao Trecho Leste (em projeto) do Rodoanel;
Próximo às empresas Nitro Química, Valeo e Bauducco.
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