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PRÉDIO INTEIRO, finalizado e com acabamentos e benfeitorias, de 8 pavimentos e dois subsolos, com 07 anos de idade de construção, composto por salas comerciais, lojas e restaurante. Todas as salas estão instaladas com piso porcelanato, forro de gesso, iluminarias, infra estrutura para ar condicionado e dois banheiros. Processo de anistia em andamento para transformar em EDIFICIO RESIDENCIAL e potencializar as áreas privativas, buscando um VGV potencial de aproximadamente R$ 30.000.000,00. O Imóvel está incorporado numa empresa de propósito específico, tendo instituição de condomínio e todas as Certidões e Atestados necessários. Documentação 100% regular.