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Excelente empreendimento comercial paral locação na Lapa, com sistema de segurança, sistema de incêndio, sistema de alarme, com 2.600m2 útil, 25 vagas, gerador etc... Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Testada de 90m; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas); O Imóvel possui AVCB J4; Subdivisível em conjuntos a partir de 500m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário; Pé direito livre de 6,5m; Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso; Cobertura de telha de concreto; Portas de enrolar de 5,0m de altura; Piso em concreto industrial.