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Área Industrial com 10.875m². Imóvel de esquina, frente 145 m x 75 m . Sendo 145 m frente para a rua a; e os 75 m para a rua b; Área construída de aproximadamente 700m2. O espaço reservado para a administração/escritórios foi artesanalmente edificado com alto padrão, piso em granito, banheiros masculino, feminino e PNE. Área pavimentada de aproximadamente 1500m2. O espaço é excelente para qualquer tipo de empreendimento destinado a empresas com classificação até I2 CESTESB (não poluente). A localização do imóvel é privilegiada pois fica aproximadamente há 600 metros da Rodovia Anhanguera (BR 050) principal via de comunicação interestadual passando por importantes cidades industriais, com vicinal para o Sul de Minas Gerais, bem como acesso à via Washington Luiz a qual conecta com o estado do Mato grosso. É uma via que dá acesso às rotas comerciais mais importantes do país. O imóvel está inserido no contexto conhecido como a rota do ouro do agronegócio.